Hinh the park avenue

Đầu tư BĐS Phú Nhuận - Sinh lợi ngay trước mắt Golden Mansion

Chỉ với vốn ban đầu từ 800 triệu đồng (khoảng 30% giá trị hợp đồng), khách mua sở hữu ngay căn hộ đẳng cấp tại quận Phú Nhuận - khu vực gần công viên Gia Định và liền kề sân bay Tân Sơn Nhất. 

Ngoài ra, Novaland còn đảm bảo sinh lợi ngay bằng gói cam kết cho thuê đến 240 triệu đồng trong năm đầu.

Có lợi nhuận cho thuê ngay năm đầu tiên lên đến 240 triệu đồng

Đáp lại nhu cầu sở hữu căn hộ tại Q.Phú Nhuận ngày càng lớn, Novaland vừa tung ra loạt ưu đãi mới của dự ánGolden Mansion và Orchard Parkview (Q.Phú Nhuận): chỉ cần thanh toán 30% đến lúc nhận nhà và nhận lợi nhuận cho thuê ngay trong năm đầu đến 240 triệu đồng. Các công trình được bàn giao trong năm 2018.

Như vậy, chỉ với số vốn ban đầu chưa đến 1 tỉ đồng, khách mua đã có thể sở hữu ngay tài sản có giá trị cao và khan hiếm tại Q.Phú Nhuận - nơi vốn là niềm mơ ước sở hữu của nhiều gia đình định cư lâu dài ở Sài Gòn.

“Sự đảm bảo vàng” cho giá trị đầu tư

Với mảng xanh lớn, hạ tầng khang trang cộng hưởng nhiều tiện ích, Q.Phú Nhuận luôn là địa điểm lý tưởng để an cư, kinh doanh và làm việc. Nổi trội về vị trí lẫn tính thanh khoản trong khu vực là hai dự án khu phức hợp Golden Mansion và Orchard Parkview của Novaland.

- Golden Mansion (119 Phổ Quang, Q.Phú Nhuận): Dự án liền kề sân bay Tân Sơn Nhất và gần các “lá phổi xanh” của thành phố: công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ. Là khu phức hợp căn hộ - nhà phố - thương mại dịch vụ, gồm 693 căn hộ và 33 nhà phố có diện tích từ 48m² - 107m². Dự án giao nhà hoàn thiện cơ bản.

- Orchard Parkview (130 - 132 Hồng Hà, Q.Phú Nhuận): Dự án ngay sát công viên Gia Định, kế cận tuyến giao thông huyết mạch Phạm Văn Đồng. Là khu phức hợp căn hộ - văn phòng (Office-tel) - thương mại dịch vụ gồm 2 tòa tháp, 1 khối thương mại thấp tầng, căn hộ có diện tích từ 69m² - 109m².

 

Tại khu vực, Novaland đã có loạt dự án hoàn thành đưa vào sử dụng hoặc đã bán hết như The Prince Residence, Orchard Garden, GardenGate…  Khảo sát biên độ tăng giá hiện hữu từ các dự án này đều ở mức hơn 30%. Có thể thấy rõ, Golden Mansion và Orchard Parkview đang có sự đảm bảo “vàng” cho khả năng sinh lời cao và bền vững.

 

Đa dạng tiện ích cao cấp tại Golden Mansion

Không chỉ vậy, hiệu suất đầu tư tại cụm dự án Q.Phú Nhuận dao động 10 - 12%/năm, cùng các hoạt động nâng cấp hạ tầng giao thông đang diễn ra rầm rộ tại khu vực là những yếu tố tất yếu tạo thêm nhiều giá trị vượt trội cho nhà đầu tư vào BĐS tại đây.

Căn hộ mẫu Golden Mansion

Ưu đãi đặc biệt trong sự kiện bán hàng ngày 28-8-2016:

- Thanh toán 30% đến lúc nhận nhà

- Hỗ trợ lãi suất 0% đến 2 năm.

- Cam kết cho thuê đến 240 triệu đồng (2 phòng ngủ).

- Tặng phí quản lý đến 24 tháng (mua theo nhóm).

Khu nhà mẫu Golden Mansion - 119 Phổ Quang, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Đầu tư office-tel “lời” hơn văn phòng cho thuê truyền thống

Chuyenvientuvan.com.vn - Căn hộ văn phòng (office-tel) đang nổi lên như kênh đầu tư mới và nhận được nhiều quan tâm trong thời gian qua. Đối với chủ đầu tư, hình thức này được cho là đem lại lợi nhuận tốt hơn so với việc phát triển văn phòng cho thuê truyền thống, giúp dòng tiền quay vòng nhanh hơn. Do đó, nhiều chủ đầu tư phát triển loại hình này trong các dự án căn hộ, theo Cushman & Wakefield.

Trên địa bàn Tp.HCM hiện nay có hàng loạt dự án có loại hình office-tel như RiverGate, The Tresor, Lexington Residence, Orchard Garden của chủ đầu tư Novaland, Charmington La Pointe của Sacomreal, Florita của Hưng Thịnh,…

Căn hộ mẫu Officetel được Novaland triển khải ở hầu hết ở các quận trung tâm TPHCM

Cushman & Wakefield cho rằng, mô hình này sẽ có những tác động đến nguồn cung bất động sản thương mại hoặc văn phòng trong tương lai. Nếu một nhà đầu tư chuyển hướng từ phát triển dự án văn phòng truyền thống sang văn phòng dạng này, họ có thể bán với giá nhà ở. Loại hình đầu tư này mang lại nhiều lợi nhuận hơn so với không gian văn phòng truyền thống, từ đó làm ảnh hưởng đến số lượng văn phòng truyền thống cung cấp cho thị trường. 

Sự phát triển của loại hình này sẽ tạo ra một số thay đổi cho phân khúc văn phòng cho thuê truyền thống và căn hộ bán nhưng cho đến nay, vẫn chưa có quy định cụ thể về quyền sở hữu và sử dụng căn hộ giữa mục đích làm việc và lưu trú, các quy định về việc sở hữu căn hộ office-tel đối với người nước ngoài.

Bên cạnh đó, hạn chế của officetel là không gian sinh hoạt có giới hạn và phải chia sẻ, tối ưu hóa với không gian làm việc. Ngoài ra, khách mua không được sở hữu vĩnh viễn căn hộ.

 

Thanh Thịnh

Tham khảo thêm vị trí các dự án office tel có mặt ở trung tâm TPHCM

Liên hệ Chuyên viên tư vấn MR KHANH 0907 786 100

Thời đại của đô thị thấp tầng

Với mật độ dân số đông, những thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội đang ngày một chật chội và ngột ngạt. Do đó, nhu cầu tìm kiếm một nơi sống nhiều mảng xanh dần trở thành một xu hướng, tập trung nhiều trong phân khúc bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn

​“Làn sóng” mới, thời đại của đô thị thấp tầng

Mô hình đô thị thấp tầng và hoàn chỉnh về tiện ích, nhiều mảng xanh và diện tích mặt nước đang dần được hình thành để đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của khách hàng. Tuy nhiên, việc phát triển lại đòi hỏi rất nhiều tâm sức và tiềm lực mà không phải chủ đầu tư nào cũng có thể thực hiện.

Đô thị thấp tầng – Xu hướng mới của thời đại

Với mật độ dân số đông, những thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội đang ngày một chật chội và ngột ngạt. Do đó, nhu cầu tìm kiếm một nơi sống nhiều mảng xanh dần trở thành một xu hướng, tập trung nhiều trong phân khúc bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn.

Anh Trần Hữu Lượng, hiện công tác tại một văn phòng luật sư đã quyết định bán căn hộ trên đường Nguyễn Hữu Cảnh (Q.Bình Thạnh) để chuyển sang sinh sống tại một dự án ở Q.2. Anh Lượng cho biết cuộc sống ở nội thành nhiều tiếng ồn và khói bụi khiến các con thường xuyên mắc một số bệnh về hô hấp. “Ra ở Q.2 trong môi trường lý tưởng, có chỗ để vui chơi nên các con tôi đều thích thú. Bây giờ giao thông thuận tiên nên chỉ cần chạy xe từ 10 - 15 phút là có thể vào trung tâm thành phố”, anh Lượng nói.

​“Làn sóng” mới, thời đại của đô thị thấp tầng

Những không gian sống xanh, trong lành dần trở thành xu hướng khi lựa chọn
Với các chủ đầu tư, mặc dù nắm bắt được nhu cầu của khách hàng nhưng không phải ai cũng có đủ tiềm lực để thực hiện. Bởi giới kinh doanh BĐS hiểu rõ, các dự án khu đô thị cần nguồn vốn đầu tư lớn và kế hoạch phát triển bài bản để đáp ứng các nguyên tắc như tính hiệu quả kinh tế, tiết kiệm năng lượng, tính sinh thái và tính đồng nhất.

Bên cạnh đó, trong khi cần quỹ đất lớn, hệ số sử dụng đất của mô hình này thường thấp, nếu là đô thị thấp tầng và nhiều mảng xanh thì càng thấp hơn. Đây cũng là lý do vì sao dự án khu đô thị Lakeview City thu hút sự chú ý của các nhà chuyên môn trước bài toán cân đối hiệu quả của chủ đầu tư và những giá trị bền vững cho cư dân.

Lakeview City – “điểm nhấn” ở phân khúc đô thị thấp tầng

Lựa chọn phát triển dự án Lakeview City theo mô hình khu đô thị thấp tầng và hoàn chỉnh, “tâm sức” mà đơn vị phát triển Novaland bỏ ra không hề nhỏ. Đơn cử như ở công trình Hồ cảnh quan rộng 3.6ha ngay giữa trung tâm, chi phí thực hiện đã lên tới 200 tỉ đồng. Chưa kể, khu công viên cây xanh, khu trường học ba cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, cùng các công trình công cộng chiếm đến hơn 60% diện tích toàn khu cũng sẽ là một khoản đầu tư đáng kể .

Công trình hồ cảnh quan rộng 3.6ha tại Lakeview City

Bên cạnh đó, đúng theo tiêu chí của một đô thị thấp tầng, mật độ xây dựng tại Lakeview City được quy hoạch rất đồng bộ và khoa học. Tổng số căn nhà phố liên kế vườn, shophouse và biệt thự của dự án chỉ dừng lại ở con số 960 trên tổng diện tích hơn 30ha.

Một mẫu biệt thự song lập tại Lakeview City hiện thu hút khá nhiều khách hàng

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia BĐS đầu ngành, giá trị của Lakeview City nằm ở tính “duy nhất” và hoàn chỉnh ở phân khúc đô thị thấp tầng tại TP.HCM thời điểm này.

trích nguồn từ novaland

Liên hệ: 0907 786 1000 để được tư vấn

The Park Avenue giới thiệu chương trình ưu đãi tháng 8/2016

Tập đoàn Novaland giới thiệu chương trình ưu đãi dành cho khách mua căn hộ The Park Avenue (Q.11, TP.HCM).

The Park Avenue nổi bật trên mặt tiền đường Ba Tháng Hai. 

 

Theo đó, khách hàng thanh toán đợt 1: 35% sẽ được ân hạn nợ gốc trong 2 năm đầu, lãi suất 0%. Hoặc cam kết cho thuê lên đến 420 triệu/năm. Bên cạnh đó,  dự án cũng dành ưu đãi 1% cho khách hàng khu vực Q.5, Q.6, Q.11, Q.10, Tân Bình, Tân Phú… Đặc biệt, khách mua trong 02 ngày thứ 7 và chủ nhật (20-21/08/2016) sẽ có cơ hội sở hữu quà tặng kim cương lên đến 75 triệu đồng. 

Điểm nổi bật nhất của dự án The Park Avenue là khu phức hợp cao cấp đầu tiên trên mặt tiền đường Ba Tháng Hai - tuyến huyết mạch kết nối dự án với khu trung tâm và các quận 3,5,6,10,11, Tân Bình, Tân Phú… Dự án bàn giao nhà hoàn thiện, căn hộ có mức giá từ 38 triệu/m2. 

Phát triển theo mô hình phức hợp: căn hộ - Office-tel - khu thương mại và hội đủ tiện ích nội khu (hồ bơi, café, nhà hàng,…), The Park Avenue đáp ứng đầy đủ nhu cầu “sống - làm việc - giải trí” ngay gần nhau. Đặc biệt, dịch vụ bảo vệ 24/24 và quản lý chuyên nghiệp của Novaland sẽ góp phần tạo nên một khu dân cư khác biệt, an toàn và đẳng cấp vượt trôi tại khu vực trung tâm Q.11. 

Phòng khách, phòng ngủ – căn hộ mẫu The Park Avenue – 52 Thành Thái, Q.10

Nguồn: kinhdoanhnet.vn

Liên hệ tư vấn báo giá chọn căn chuyên viên tư vấn Lưu Trọng Khanh 0907 786 100

Email: khanh.luutrong@novaland.com.vn

HOTLINE 0907 786 100

Địa chỉ nhà mẫu: 52 Thành Thái, F12, Quận 10, TPHCM.